Как продать дом или квартиру в Черногории с помощью нашего агентства

Прежде всего, свяжитесь с нами через whatsapp. Наши коллеги проверят документы и техническое состояние вашей недвижимости.

Сначала нам нужно просмотреть "List nepokretnosti", фотографии, описание объекта недвижимости и вашу цену.

Пожалуйста, присылайте свои контакты, документы, фотографии и данные в whatsapp/viber/telegram или на электронную почту info@real-estate-montenegro.com.
После проверки мы ответим, можем ли мы помочь вам продать вашу недвижимость, подготовим коммерческое предложение для клиентов и разместим его на нашем веб-сайте.

Как продать недвижимость в Черногории

Следуйте следующим шагам, чтобы организовать процесс продажи недвижимости в Черногории

  1. Подготовьте необходимые документы, оплатите все налоги и счета
  2. Подготовьте фото- и видеоматериалы для презентаций
  3. Выберите способ связи с покупателями (телефон, агент по недвижимости, электронная почта, мессенджер)
  4. Разместите рекламу
  5. Определите процесс показа недвижимости (ответственные лица, даты и время)

Как продать квартиру в Черногории

Вот что вам следует учитывать при подготовке квартиры к фотосъемке на продажу:

  1. Уберите личные вещи, фотографии и лишний декор
  2. Проведите генеральную уборку, уделяя особое внимание зеркалам, окнам и полу
  3. Обеспечьте максимальное естественное освещение, добавив теплый искусственный свет.
  4. Сведите мебель к минимуму, оставив только то, что необходимо для демонстрации функциональности помещения.
  5. Нейтрализуйте яркие цвета.
  6. Добавьте немного свежих растений или цветов, чтобы оживить пространство.
  7. Уберите все со столов, кухонных столешниц и ванных комнат, за исключением декоративных элементов.
  8. Спрячьте провода и бытовую технику, которые не добавляют привлекательности интерьеру
  9. Подготовьте балкон/лоджию/террасу, если таковые имеются.
  10. Приведите в порядок входную группу, так как первое фото обычно делается со стороны входной двери.

При просмотре квартиры покупателям важно видеть объем, поэтому даже при съемке на новейший Iphone вы не получите профессиональных фотографий. Свяжитесь с нами, если вам нужен профессиональный фотограф. Согласно статистике, квартиры с профессиональной фото- и видеосъемкой продаются быстрее и дороже.

Как продать земельный участок в Черногории

При подготовке земельного участка к фотосъемке на продажу обратите внимание на:

  1. Уберите мусор, строительные материалы и неухоженную растительность
  2. Подстригите траву и кустарники, придав участку ухоженный вид
  3. Очистите подъездные пути и дорожки от сорняков и грязи
  4. Уберите временные постройки или складированное оборудование, если они не являются преимуществом участка.
  5. Выделите границы участка, если они неочевидны (вы можете использовать временные маркеры)
  6. Подготовьте потенциальные точки обзора, демонстрирующие преимущества ландшафта.
  7. Уделите особое внимание инфраструктуре: подключению к воде или электричеству, дорогам.
  8. Если там есть здания, приведите их в порядок (вымойте окна, уберите территорию вокруг)
  9. Выберите подходящее время суток для съемки с оптимальным освещением (обычно утром или вечером)
  10. По возможности организуйте съемку с беспилотника, чтобы продемонстрировать объект с высоты и его расположение относительно окружающей местности.

При знакомстве с участком земли покупателям важно видеть его размер, форму, уклон, расположение и соседнюю инфраструктуру. Только профессионал может качественно подготовить фотографии и видео. Свяжитесь с нами, если вам нужен профессиональный фото- и видеооператор или съемка с помощью дрона. Профессионально подготовленные фото и видео участка могут выгодно и красиво показать ваш участок, выделив его среди других земельных участков, выставленных на продажу.

Как продать дом в Черногории

При подготовке дома или виллы к фотосъемке на продажу обратите внимание на:

  1. Убедитесь, что весь ваш дом безупречно чист, включая окна, полы и поверхности.
  2. Уберите личные вещи, семейные фотографии и излишки декора.
  3. Приведите в порядок прилегающую территорию: подстригите газон, подстригите кусты и уберите садовые инструменты
  4. Обновите внешний вид дома: очистите фасад от грязи, при необходимости покрасьте входную дверь и оконные рамы.
  5. Обеспечьте максимальное естественное освещение во всех комнатах, дополнив его теплым искусственным светом.
  6. Расставьте минимум мебели, чтобы продемонстрировать функциональность комнат, избегая беспорядка.
  7. Нейтрализуйте яркие цвета в интерьере и устраните все посторонние запахи.
  8. Приведите фасад дома и входную группу в идеальное состояние — первое впечатление имеет решающее значение
  9. Добавьте немного свежих растений или цветов, чтобы оживить интерьер и экстерьер.
  10. Подготовьте зоны отдыха: террасы, бассейн, барбекю — подчеркните преимущества образа жизни
  11. Выберите время съемки, когда соседи не проводят шумных работ или мероприятий.
  12. Расчистите подъездную дорожку от мусора, при необходимости засыпьте ямы и уберите припаркованные автомобили.
  13. По возможности, договоритесь с соседями о том, чтобы во время съемок они приводили в порядок прилегающие к их участкам территории.
  14. Обратите особое внимание на кухню и ванные комнаты, оставив минимум стильных аксессуаров на поверхностях.
  15. Спрячьте провода, бытовую технику и предметы домашнего обихода, которые не добавляют привлекательности.
  16. Подчеркните уникальные особенности дома: камин, панорамные окна, высокие потолки

При знакомстве с домом покупателям важно понимать его размеры, планировку и расположение на участке. Только профессионал может сделать лучшие фотографии и видеозаписи дома. Обращайтесь к нам, если вам нужен профессиональный фото- и видеооператор или съемка дома с беспилотника. Профессионально подготовленные фото и видео дома позволят продать ваш дом или виллу выгоднее и быстрее.