Недвижимость в Шушане Недвижимость в Буртаиши Недвижимость в Зеленом Поясе Недвижимость в Белиши Недвижимость в Брце
Цены на недвижимость в Баре являются самыми высокими во всех категориях по сравнению с муниципалитетами северного побережья. Цены на квартиры начинаются примерно от 1200-1500 евро за квадратный метр в жилых районах и достигают 2000-3000 евро за квадратный метр в престижных районах на берегу моря. Стоимость домов варьируется от 130 000 евро за традиционную недвижимость, требующую ремонта, до более чем 500 000 евро за роскошные виллы с видом на море и современной отделкой. Стоимость земли под застройку в жилых зонах составляет 80-150 евро за квадратный метр, а на прибрежных участках премиум-класса - 300-500 евро за квадратный метр. Коммерческая недвижимость варьируется в зависимости от местоположения, размера и бизнес-потенциала. Эти цены на 30-50% ниже, чем на аналогичную недвижимость в Будве или Тивате, но при этом обеспечивают аналогичный средиземноморский стиль жизни и потенциал для сдачи в аренду. Мы поможем вам выбрать недвижимость, которая максимально соответствует вашим бюджетным требованиям и отвечает вашим конкретным целям.
То, что вы видите на нашем веб-сайте, - это тщательно отобранная подборка актуальных предложений, а не наша полная база данных недвижимости. Большая часть нашего инвентаря подбирается индивидуально для клиентов после понимания ваших конкретных целей, сроков и финансовых возможностей. Многие владельцы недвижимости в Баре избегают публичной огласки и заключают сделки исключительно через известные агентства, особенно в отношении объектов с хорошим ремонтом или уникальными возможностями. Договоритесь о бесплатной консультации, и мы подготовим индивидуальное портфолио из 10-15 объектов, точно соответствующих вашим требованиям. Мы согласовываем просмотры в соответствии с вашим графиком и делимся подробной информацией о районах Бара, динамике рынка, развитии инфраструктуры и практических аспектах владения.
Недвижимость в Баре представляет собой одно из самых выгодных предложений Черногории для инвесторов, которые ищут прибрежные активы без завышенных цен. Несмотря на то, что интенсивность туризма ниже, чем в Будве, Бар обеспечивает стабильное количество посетителей и круглогодичную портовую активность, поддерживая как сезонные, так и долгосрочные рынки аренды с доходностью 5-7% в год. Реальная инвестиционная привлекательность заключается в потенциале увеличения капиталовложений - планка остается значительно заниженной по сравнению с развитыми прибрежными городами, что открывает значительные возможности для роста по мере расширения застройки и повышения престижа муниципалитета. Текущие инфраструктурные проекты, модернизация портов и улучшение дорожного сообщения продолжают повышать доступность и привлекательность. Покупка недвижимости на сумму от 250 000 евро дает право на получение вида на жительство. Ищете ли вы доход от аренды, приумножение капитала или средиземноморский образ жизни по доступным ценам, Bar property предлагает множество преимуществ - доступные точки входа для всех типов недвижимости, участие в развивающемся рынке с сильными фундаментальными показателями и возможность приобрести значительные активы, стоимость которых на насыщенных прибрежных рынках была бы в несколько раз выше.
