Наше агентство недвижимости специализируется на приобретении прибрежных земельных участков по всей Черногории и обладает обширными знаниями о прибрежных участках по всему Адриатическому побережью. Мы сопровождаем клиентов на каждом этапе процесса покупки - от определения участка до завершения кадастровой регистрации и юридической передачи. Сделки с землей вблизи моря требуют особенно тщательной проверки, поэтому мы тщательно изучаем границы участка, подтверждаем градостроительный статус, проверяем права доступа и гарантируем отсутствие обременений. Мы сотрудничаем исключительно с законными продавцами, чья недвижимость имеет четкую документацию и надлежащий кадастровый учет. Приобретая прибрежную землю с помощью наших услуг, вы получаете участок с подтвержденным юридическим статусом и реальным потенциалом для развития в одном из самых красивых средиземноморских уголков Европы.
Прибрежная земля в Черногории открывает исключительные возможности для создания недвижимости вашей мечты на Адриатическом море. Страна предлагает удивительное разнообразие - земельные участки с прямым выходом к морю и частными пляжами, земли на склонах холмов с панорамным видом на залив, участки в хорошо зарекомендовавших себя прибрежных деревнях и уединенные места в нетронутых бухтах. Участок у моря подходит тем, кто ищет полную свободу в проектировании, будь то семейная вилла, бутик-отель, жилой комплекс или коммерческое предприятие. 300-километровая береговая линия Черногории охватывает совершенно разные зоны от Боко-Которского залива до Улциня, каждая из которых отличается своим характером и правилами застройки. Свяжитесь с нами для консультации - мы представим прибрежные земли в разных регионах и объясним возможности планирования, состояние инфраструктуры и уникальные преимущества, которые предоставляет каждое местоположение.
1-10 из 10
- Возле моря
- Возле моря
Бар
- Комнаты 0
- 1400 m²
- Возле моря
Добра Вода
- Комнаты 0
- 4170 m²
- Первая линия
- Парковка
Баошичи
- Комнаты 0
- 2078 m²
- Вид на море
Баошичи
- Комнаты 0
- 1324 m²
- Первая линия
Тиват
- Комнаты 0
- 1300 m²
- Вид на море
- Вид на море
Тиват
- Комнаты 0
- 996 m²
- Возле моря
Доброта
- Комнаты 0
- 4000 m²
- Возле моря
- Возле моря
Бар
- Комнаты 0
- 1400 m²
- Возле моря
Добра Вода
- Комнаты 0
- 4170 m²
- Первая линия
- Парковка
Баошичи
- Комнаты 0
- 2078 m²
- Вид на море
Баошичи
- Комнаты 0
- 1324 m²
- Первая линия
Тиват
- Комнаты 0
- 1300 m²
- Вид на море
- Вид на море
Тиват
- Комнаты 0
- 996 m²
- Возле моря
Доброта
- Комнаты 0
- 4000 m²
- Возле моря
- Возле моря
Бар
- Комнаты 0
- 1400 m²
- Возле моря
Добра Вода
- Комнаты 0
- 4170 m²
- Первая линия
- Парковка
Баошичи
- Комнаты 0
- 2078 m²
- Вид на море
Баошичи
- Комнаты 0
- 1324 m²
- Первая линия
Тиват
- Комнаты 0
- 1300 m²
- Вид на море
- Вид на море
Тиват
- Комнаты 0
- 996 m²
- Возле моря
Доброта
- Комнаты 0
- 4000 m²
Цены на прибрежную землю значительно варьируются в зависимости от региона, близости к морю и планировочного статуса. В районах Будвы и Тивата стоимость земельных участков под застройку начинается от 200-300 евро за квадратный метр и достигает 800-1200 евро за квадратный метр за землю с прямым выходом к морю. Бар Ривьера предлагает более доступные варианты по цене от 100-200 евро за квадратный метр, что значительно ниже цен на северном курорте. В Которском заливе представлены участки по цене от 250-600 евро за квадратный метр в зависимости от престижности местоположения и ограничений зоны ЮНЕСКО. Стоимость полуострова Луштица с его развитой инфраструктурой составляет от 300-700 евро за квадратный метр. Размеры участков варьируются от 500-800 квадратных метров, подходящих для строительства вилл, до нескольких тысяч квадратных метров для более крупных проектов или курортной застройки. Земельный участок с существующими подъездными дорогами, инженерными коммуникациями и утвержденными городскими планами представляет большую ценность в ближайшем будущем. Мы поможем вам оценить варианты, исходя из вашего видения развития, бюджета строительства и сроков.
На нашем веб-сайте представлены отобранные предложения прибрежных земельных участков, которые представляют интересные возможности в приморских регионах Черногории. Большинство прибрежных участков подбираются клиентам в частном порядке после выяснения ваших конкретных целей — предпочтительного региона, размера участка, бюджетных параметров и намерений по застройке. Многие владельцы прибрежных земель премиум-класса избегают публичной рекламы и заключают сделки исключительно через известные агентства, особенно в отношении участков с прямым выходом к морю или утвержденными разрешениями на планировку. Запишитесь к нам на бесплатную консультацию, и мы подготовим подборку из 10-15 вариантов прибрежных участков, которые точно соответствуют вашим критериям. Мы организуем выезды на объект в удобное для вас время и предоставляем исчерпывающие рекомендации по строительным нормам в прибрежных районах, экологическим ограничениям, инженерным коммуникациям, стоимости строительства, а также архитекторам, имеющим опыт работы с застройкой прибрежных территорий по всей Черногории.
Прибрежная земля в Черногории представляет собой стратегическую инвестицию в один из последних развивающихся средиземноморских рынков Европы. Хотя земля не приносит немедленного дохода от сдачи в аренду, она обладает неоспоримыми преимуществами - значительным приростом капитала по мере расширения прибрежной застройки, гибкостью в строительстве, когда рыночные условия оптимизируют доходность, и потенциалом получения исключительной прибыли при продаже или аренде застроенной недвижимости. Прибрежная земля в Черногории стоит в 3-5 раз дешевле, чем аналогичные участки в Хорватии, Греции или итальянской Адриатике, но при этом имеет аналогичное расположение и выход к морю. Страна активно развивает туристическую инфраструктуру и продвигается к интеграции в ЕС, что постоянно повышает стоимость недвижимости на побережье. Владение прибрежной землей предоставляет творческую свободу при проектировании вашей идеальной недвижимости в Средиземноморье, участие в развивающемся рынке с проверенной траекторией роста и возможность развивать значительные приморские активы в одном из самых красивых и недооцененных прибрежных регионов Адриатики с исключительным потенциалом долгосрочного роста.