Роскошная вилла с видом на море в Добра Воде с бассейном, идеально подходящая для семейного отдыха или сдачи в аренду

Вилла с Бассейном и Видом на Море - Премиум у Барской Ривьеры

- Жемчужина Добра Воды - инвестиция в самую солнечную ривьеру Черногории

Живописный поселок Добра Вода на Барской Ривьере – это место, где встречаются самое большое количество солнечных дней в Черногории, кристально чистое море и развитая туристическая инфраструктура. Именно здесь расположена эта готовая вилла площадью 225 м² на участке 306 м², объединяющая все преимущества премиального прибрежного отдыха. Панорамные виды на Адриатическое море открываются с просторных террас, создавая ощущение бесконечного морского горизонта прямо у ваших ног. Близость к Бару обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре - супермаркеты, рестораны, набережная, порт и транспортные развязки - при этом сам поселок сохраняет атмосферу спокойствия и приватности. Добра Вода привлекает туристов круглый год благодаря уникальному микроклимату и близости как к пляжам, так и к горным маршрутам, что делает любую недвижимость здесь высоколиквидным активом.

- Продуманная Архитектура для Комфортной Жизни

Вилла спроектирована с вниманием к каждой детали: четыре просторные спальни для большой семьи или гостей, светлая гостиная с камином для уютных вечеров, современная кухонная зона и несколько террас на разных уровнях, каждая с захватывающим видом на море и горы. Каждое утро здесь начинается с завтрака на террасе под средиземноморским солнцем, а вечера проходят у камина или у собственного бассейна на благоустроенной территории. Вилла продается полностью меблированной и оснащенной современной техникой - буквально приезжайте с чемоданом и начинайте жить или принимать первых гостей. Кондиционеры, качественная отделка, продуманная планировка, приватный участок с бассейном и зонами отдыха - всё создано для того, чтобы вы наслаждались каждым моментом. Документы полностью готовы, объект легализован, никаких юридических рисков.

- Стабильный Доход от Туристической Аренды

За €340,000 вы получаете не просто роскошную виллу, а работающий актив в одном из самых востребованных туристических регионов Черногории. Барская Ривьера показывает стабильный рост турпотока (+20% ежегодно), а Добра Вода особенно популярна среди состоятельных туристов, ценящих спокойствие и качество. Наличие бассейна - это автоматическая премия 25-30% к стоимости аренды и возможность продлить высокий сезон с мая по октябрь. Четыре спальни позволяют размещать большие семьи или группы до 8-10 человек, что дает ставку €200-300 за ночь в высокий сезон. При средней загрузке 60-70% годовой доход может составить €45,000-60,000, обеспечивая ROI 13-18%. Альтернативный сценарий - живите сами в райском месте у моря, а в ваше отсутствие вилла приносит доход, покрывающий все расходы. Рынок недвижимости на побережье растет 12-15% ежегодно, что гарантирует рост капитализации вашей инвестиции.

Свяжитесь с нами для организации просмотра, виртуального тура и расчета потенциального дохода от аренды.